河北省统计局关于加强商品房销售情况统计监测的通知

一、从今年8月份报送7月份月报开始，在报送现行各月房地产开发统计月报的同时，增加报送《商品房销售情况补充表》（见附件1），上报时间同月报。

    二、补报《商品房销售情况补充表》今年前６个月的数据。

    三、从今年7月份月报开始，改革商品房平均价格计算方法，具体方案另发。

    四、各市在上报《商品房销售情况补充表》月报的同时，要报送商品房销售、价格主要情况和问题的评估报告。

    五、各市统计部门要高度重视这项工作，采取各种有效措施，保证统计系统快速应急机制的顺利运行。要加强房地产开发企业的基础工作建设，对房地产开发企业的统计人员进行培训，确保数据质量。要加强统计执法，对拒报、虚报和瞒报等违法行为要进行严肃查处。

    六、有关商品房销售情况数据处理程序将另行下发。

  　附件：１、商品房销售情况补充表

　　      ２、相关统计指标解释

 河北省统计局办公室

二○○五年六月二十九日

附件１：　

　　商品房销售情况补充表

表    号：ｈ ２ ０ ４表

制表机关：国 家 统 计 局

法人单位名称：                                                            文　　号：国统字(2005)59号

法人单位代码：□□□□□□□□-□      200　年　1-  月                    有效期至：2006年1月

单位负责人:             统计负责人:            填表人:                   报出日期：２００  年   月   日

说明：1.本表填表范围：辖区内所有房地产开发企业(单位)。

    2.本表从8月4日正式开始报送1-7月份的数据，并同时补报上半年（1-2、1-3、1-4、1-5、1-6）相同口径的数据。

附件2：

相关统计指标解释

1、现房销售面积  是指在报告期内正式签订买卖合同、已经竣工达到入住条件的商品房屋建筑面积。包括以一次性付款方式和分期付款方式销售的现房建筑面积。

2、期房销售面积  是指在报告期内正式签订买卖合同、正在建设尚未竣工交付使用的商品房屋建筑面积。包括以一次性付款方式和分期付款方式销售的商品房屋建筑面积。

3、现房销售额―指报告期内销售的已竣工商品房屋的合同总价款。包括现房销售前期预收的定金、预收款、首付款及全部按揭贷款的本金等款项。该指标与现房销售面积同口径。

4、期房销售额―指报告期内销售的正在建设尚未竣工的商品房屋的合同总价款。包括预售房屋前期预收的定金、预收款、首付款及全部按揭贷款的本金等项。该指标与期房销售面积同口径。

5、现房平均销售价格―指报告期内销售现房的平均价格。

6、期房平均销售价格―指报告期内销售期房的平均价格。