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全省房地产开发投资较快增长

时间: 2011-12-14 浏览次数:?

   

  据省统计局最新统计资料显示:1-10月,全省房地产开发投资较快增长,开发规模和新开工规模稳步提高,商品房销售保持较好势头。

 

  一、开发投资较快增长

 

  全省房地产开发投资完成2594.0亿元,比上年同期增长39.1%。从开发用途看,商品住宅完成投资1943.4亿元,增长30.8%;办公楼完成投资72.0亿元,增长71.5%;商业营业用房投资完成370.3亿元,增长78.7%;其他完成投资208.2亿元,增长59.8%

 

  二、建设规模和新开工规模稳步提高

 

  全省房地产开发计划总投资10358.4亿元,比上年同期增长43.0%。从用途看,办公楼、商业营业用房、其他房屋规模增长较快。住宅施工面积19878.5万平方米,增长23.0%;办公楼537.2万平方米,增长58.2%;商业营业用房2708.1万平方米,增长53.1%;其他房屋1711.9万平方米,增长54.0%

 

  新开工面积9519.0万平方米,增长12.1%。其中住宅7575.4万平方米,增长9.4%;办公楼228.6万平方米,增长71.4%;商业营业用房1036.9万平方米,增长21.7%;其他房屋678.1万平方米,增长16.3%

 

  三、资金到位情况较好

 

  全省房地产开发企业资金到位2908.7亿元,比上年同期增长31.8%,到位率为112.1%。其中自筹资金1688.7亿元,增长37.6%;国内贷款257.6亿元,增长7.6%;其他资金949.3亿元,增长28.8%。其他资金中定金及预收款620.1亿元,增长50.2%;个人按揭贷款203.7亿元,下降0.9%

 

  四、商品房销售保持较好势头

 

  全省商品房销售面积4400.8万平方米,比上年同期增长33.6%。其中,商品住宅销售3991.4万平方,增长29.4%;办公楼42.5万平方米,增长46.9%;商业营业用房263.4万平方米,增长1.0倍;其他房屋103.5万平方米,增长97.3%。从销售方式看,现房销售面积940.1万平方米,增长63.7%;期房销售面积3460.7万平方米,增长27.2%

 

  商品房销售额1735.7亿元,增长54.8%,其中住宅销售1490.2亿元,增长45.4%;现房销售额增长88.9%,期房销售额增长48.5%